您的位置 首页 新闻

杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了?

杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了? #小伙买房买贵了放弃5万定金毁约#今年9月,张明(化名)来到一家中介门店咨询市区某老小区的二手房。张明之前一直在外地工作,今年才回…

杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了?

#小伙买房买贵了放弃5万定金毁约#今年9月,张明(化名)来到一家中介门店咨询市区某老小区的二手房。张明之前一直在外地工作,今年才回到杭州。我哥哥姐姐父母都住在这个小区。为了和家人团聚,他希望在小区买套二手房。

很快,张明看中了3楼的一套房子,面积90㎡。此房装修精美,地暖。张明对房子非常满意,很快通过中介与房东签订了定金合同。据悉,这套房子是8月底挂牌的,挂牌价420万。通过还价,张明最终与房东达成协议,以405万元的价格交易这套房子,折合单价4.5万元。

张明的哥哥去年上半年也在这个小区买了一套房子,房子单价4.3万左右。所以对于这个4.5万元的单价,张明一开始觉得价格很合理。交了5万元定金后,张明无意中从朋友那里得知,现在杭州楼市处于下行期。单价4.5万,甚至可以在建桥等板块买新房。另外,因为市场的影响,市中心的老小区一直销售困难,朋友认为张明买这套房不划算。

张明想了想,决定先和房东再协商,再签正式合同。张明要求房东放弃2000-3000元/㎡的价格空间,使成交单价达到42000元左右。

张明了解到,这个小区大部分房子的挂牌单价在3.7万元左右。但是老小区的房源由于位置和装修的不同,价格相差很大。张明看中的3楼的房子,在小区里很稀缺。另外,这套房40多万的装修也让张明很心动。但张明不愿意从“高岗”和“套牢”的价格入手。

从中介处了解到,房东并不急需用钱,也没有房票需求。对于这套花了很多心思装修的房子,楼主觉得他的挂牌价不贵。另外,除了张明,自从房子上市后,看房的人也很多。这也增加了房东卖房的信心,对价格有了更高的预期。最终,房东拒绝了张明的要求,拒绝降价。

僵持中,张明无奈做出决定:毁约,放弃定金。在他看来,及时止损可能比高位接盘更明智。

记者从中介处了解到,已经一个多月了。房东的房子还是没卖出去,但这并不影响房东的高期望值。目前房子仍以405万元的价格挂牌。张明还没有买到心仪的房子,但他很庆幸自己没有下单的冲动。现在他还有很多选择。

你们觉得张铭和房东,谁亏了?

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

作者: admin

为您推荐

平安保险服务扩面提质,以普惠金融润泽保险服务

平安保险服务扩面提质,以普惠金融润泽保险服务

随着保险行业定位的不断清晰,从“保险姓保,回归保障”到“发挥保险业经济减震器和社会稳定器功能”,保险业正稳步迈向高质量发...
团结奋进 携手共赢——福智霖集团2025年年会圆满举办

团结奋进 携手共赢——福智霖集团2025年年会圆满举办

2025年1月21日,福智霖集团年度盛会圆满举办。这场汇聚公司全体员工的重要活动,以“团结奋进携手共赢”为主题,不仅总结...
浙江金欣集团“百万大学生招募风暴”席卷全国

浙江金欣集团“百万大学生招募风暴”席卷全国

2025年,浙江金欣集团展现出了其开放的姿态和前瞻的视野,启动了“百万大学生业务员招募计划”,这一计划的目的是为了吸引那...
平安守护百分百全能身故保险金灵活给付,满足不同人生阶段需求

平安守护百分百全能身故保险金灵活给付,满足不同人生阶段需求

从呱呱坠地到青春年华,我们享受着家人的庇护与关爱。随着年龄的增长,我们逐渐成为家庭的顶梁柱,肩上的责任也日益沉重。年少时...
御享财富25保险产品计划,收益与保障如何平衡?

御享财富25保险产品计划,收益与保障如何平衡?

在当今充满变化的时代,如何为家庭财富找到稳定可靠的增长途径,成为许多人关注的焦点。平安御享财富 25 保险产品计划的推出...

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

返回顶部