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深圳楼市躁动不安!开发商连夜撤掉“2成首付”海报,部分置业顾问加班到凌晨

深圳楼市躁动不安!开发商连夜撤掉“2成首付”海报,部分置业顾问加班到凌晨 #深圳开发商连夜撤掉“2成首付”海报#深圳开始执行“认房不认贷”政策,市场发生了微妙的变化:一些楼盘率先贴…

深圳楼市躁动不安!开发商连夜撤掉“2成首付”海报,部分置业顾问加班到凌晨

#深圳开发商连夜撤掉“2成首付”海报#深圳开始执行“认房不认贷”政策,市场发生了微妙的变化:一些楼盘率先贴出了首付20%的海报,但第二天就立即撤下,告知购房者暂时无法执行。现场火爆的新房营销中心很多,看房的人比过去多了很多。与部分一线城市相比,深圳市场并不普遍,大部分新盘仍可按备案价享受一定优惠。

807b475d33549d9d2e4c93dccf229b32两成首付?”暂时无法执行”

9月初,星河星月天地、万科金域学府、鸿荣园嘉寓府等项目的海报在各中介广为流传。从海报内容来看,“首付两成,二付三成”,“即日起首付最低两成”等字样较为醒目。

但如果放大图片内容,在不显眼的地方也标注了“具体操作以银行认可为准”、“仅供参考,不作为开发商的要约或承诺”等字样。

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,预计深圳实施“认房不认贷”对市场成交量会有一定的刺激作用,从看房客户的大幅增加也可以说明。但是因为交易和网签有一定的时间差,不一定会马上出现在备案数据上。

“晚上11点多,就有客户来下单了。”

目前深圳房地产市场“调价”的楼盘并不多。

诸葛找房的数据显示,截至8月底,销售盘内降价的房源仍远高于涨价的房源。“而我认为,如果单纯依靠‘认房不认贷’的利好政策,目前的复苏可能不会持续太久。深圳市场的观望气氛还是比较浓厚的,所以如果开发商退优惠,其实是一种有风险的行为。”

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作者: admin

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